成都贷款公司房屋二次抵押贷款流程怎么办？

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房屋二次抵押贷款主要是指在银行已做抵押贷款，目前尚处于正常还款期内，房主在未还清银行贷款的情况下，根据房屋的当前评估价值，再次申请抵押贷款。那么房屋二次抵押贷款需要什么条件，用房子二次抵押贷款的流程又是怎么样的呢？

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　　成都房屋二次抵押贷款条件要求如下：

　　1、用于办理二次抵押的房屋必须是现房;

　　2、该房产抵押登记已办理完毕，且办理银行是房屋的抵押权人;

　　3、房屋已办理保险，且保险单正本由银行执管;

　　4、该房产具有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在房价的七成;

　　5、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好;

　　6、该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。

　　成都房屋二次抵押贷款流程：

　　1，借款人向银行提交二次抵押贷款的相关资料，并提出申请贷款申请;

　　2，银行受理借款人的申请，并指定专业评估机构对抵押物进行评估;

　　3，银行审核借款人提交的二次抵押资料，并办理相关手续;

　　4，如果银行的审核通过，借款人便可委托担保公司办理原有贷款的垫资解押手续;

　　5，原有的贷款解押手续办理完毕后，借款人需重新办理新的抵押登记手续;

　　6，手续办理完毕，银行发放贷款，借款人重新还款。